せっかく憧れの新居を買えたのに、突然のキャンセルに目の前が真っ暗になり、本当にショック

2015年12月15日 20:05

http://ikura.open2ch.net/test/read.cgi/ms/1448810552/
スレ立てるまでもないが沢山言いたいop 4
314 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)22:16:54 ID:3zh
すごくすごく悲しくつらいことがあったので聞いてください。
若い時からずっとマンションが欲しくて、贅沢せずお金を貯めてきました。
主人にはすでに親からの持ち家があるため、主人は新居はいらないだろうというスタンス。
そこで話し合って、私1人の家を買って良いことになったんです。
もちろんすべて私の貯金です。
ずっと憧れていたマンションを見に行って、一目惚れしてその場で即決しました。
少し予算オーバーでしたが親族からの援助もあり、
なんとかローンを組まずに買えました。
申し込みをして契約の段取りを立て、日にち、金額もすべて出した後、担当者から
「たった今もう1人申し込みが入って、オーナーがその人に決めてしまったのでキャンセルしてほしい
と言われました。
せっかく憧れの新居を買えたのに、突然のキャンセルに目の前が真っ暗になり、本当にショックでした。


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理由を聞きましたが、オーナーが決めたことの一点張りで
印鑑を押した契約書もすべてそのままに、自宅に帰ってきました。
本当に悲しく、悔しい思いで涙が止まりません。

ローンを組まずに一括購入が印象が悪かったのでしょうか。
そのオーナーとも会っていないので、印象が悪かったなどはありません。
どのような理由であれ、契約を結んだ後断られたのは本当にショックで、こんなことってあるの?と…

不動産屋もやたら契約を急かす様子でしたし、
そこからバタバタと慌ただしく現在の状況になりとても不自然でした。
今日はもう何もする気が起きず、食事も取らず寝込んでいます。
こんなことってあるのでしょうか…?

318 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:12:49 ID:x8J
>>314
それは理不尽だしくやしいね
こっちが先に契約したし書類も揃えてたのに!って思うけど、法律の専門家から見たらどうなんだろう

そこに住むのは諦めるにしても、
「もう住む手筈で色々準備したのにそちらの都合で住めないんだから、その分支払ってね」
くらいは言いたいね

320 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:25:39 ID:3zh
>>318
レスをありがとう
すでに定期預金も解約し、保険なども現金化した後だから訴えたいよ本当に。
別の不動産屋の友人に聞いたら、
相場より安いから売り主側がもっと高く売りたいとキャンセルしたのだろうと。

319 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:24:47 ID:1Yb
>>314
普通にお金をもう払ってるんでしょ?
違約金みたいなのもらえるんじゃないの?
お金は戻ってくるの?
あなたがキャンセルしなかったらどうなるの?

321 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:27:34 ID:3zh
>>319
お金は払う前だったんだ。
契約書を書いて印鑑を押し、手付け金を用意し、
オーナーとの会う日にちまでおさえて、その直後かな。
たぶん、もう一人の話はウソだと思う。



322 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:29:16 ID:3zh
今、気持ちを入れ替えようと不動産情報を見ているけど
あれほどまでに一目惚れした物件には2度と出会えないと思う
オーナーがこだわりぬいた作品だったらしく、つくりすべてを気に入ってしまったからさ

323 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:34:36 ID:pJp
>>322
そんないい加減なオーナーの家に住むことにならなくて、よかったよ

324 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:40:16 ID:3zh
>>323
優しいレスをありがとう
不動産屋、オーナー、客、誰が悪いのかわからないけど誰も恨まず現実を受け入れることにするよ
今はつらいけど前向きます。
ありがとう

325 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:41:18 ID:1Yb
マンションってその部屋だけなの?一部屋だけ?
写真だけ撮らせてもらって自分でいじれないの?

正直高い買い物だから、そういうオーナーから買うと危険だと思うよ
傾いたりする可能性もあるし
ただ、契約だけ残ってて払わされたりする必要ないようにきちんとしといてね

327 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:17:36 ID:DHu
>>325
そのマンションはたくさん部屋はあるけれど今回申し込みした部屋は破格だったんだ。
もしかしたらおとり物件だったのかもしれない。

328 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:18:22 ID:DHu
>>325
何度もごめんなさい
契約書はそのままにして帰ってきてしまいました。
明日連絡します

326 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:57:57 ID:x8J
そんな所よりもっと良い最高のマンションが出てくるよう祈ってる

329 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:19:01 ID:DHu
>>326
本当にありがとう
明日また他の不動産屋に行ってきます

330 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:28:36 ID:5Bm
もしかしてクレジットの会社もそのオーナーを通す物件だったのかもね
ローンの金利の半額~8割くらいがそのオーナーの基に行く…みたいな感じのやつ
トータルだと全然安くも破格でもない物件だったんじゃない?

それか事故物件みたいな感じで一度誰かの契約を通した中古として売れば
次の人に言わなくても良いから
とりあえず契約だけ一度したかったとか。

それにしても契約書そのままは怪しすぎる。
それがすべて白紙に戻ったことを確認してから次に移った方が良いよ。

331 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:31:21 ID:QT1
場合によっては弁護士案件かもね……

332 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:33:29 ID:5Bm
>>331
だよね?なんか893絡みじゃないかと思う位、怪しいよね
印を押した契約書だけを破棄を確認せずにおいて行かせるって余りにも怪しい

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コメント

  1. 名無しさん : 2015/12/15 20:11:16 ID: 9VK7HltM

    詐欺臭いな

  2. 名無しさん : 2015/12/15 20:26:23 ID: kWaqrFzg

    融資してもらった銀行からローンで買ってくれる人が出てきたのかもね

  3. 名無しさん : 2015/12/15 20:32:04 ID: E/3dYKzI

    とりあえず弁護士に相談だけでもしたほうがいい

  4. 名無しさん : 2015/12/15 20:34:53 ID: JV2ao3F.

    神もオカルトも信じないけど
    マンション買うなって事なんじゃないかなー

  5. 名無しさん : 2015/12/15 20:42:03 ID: zZWwpKRA

    皆ながしてるけど契約は完了してるんだから
    普通に弁護士案件だろ

  6. 名無しさん : 2015/12/15 20:43:40 ID: T3cvQHL6

    自分は売り主の側になったことがあるけど、営業マンに
    「どっちの立場でも、契約するまでは何が起こるかわかりませんから」と言われたよ
    残念なから不動産はそういうもの

    >今回申し込みした部屋は破格だった

    とあるから、もしかしたら後から申し込んだ人が「定額出すから譲ってくれ」と
    言ったのかもしれない
    そういうケースもあると聞いたよ
    高い買い物だから、ケチがついたら縁がなかったと思って諦めた方がいい
    長い目で見たら「結果的によかった」ってなるんじゃないかな

  7. 名無しさん : 2015/12/15 20:51:15 ID: DLSM.xWs

    この1はなにいってんだ?
    違約金倍返しだろ普通
    無知だから騙されてるだけ

  8. 名無しさん : 2015/12/15 20:52:49 ID: 3LgXfNcw

    ※6
    たぶんそれだと思う
    売買じゃなくて賃貸、そして貸す側だけど似た申し込みをされたことがある
    五割増しでどうかとの話だった
    うちの場合はもう契約成立済みだったので、残念ながらお断りしたけどね

  9. 名無しさん : 2015/12/15 20:54:16 ID: 55/FaEo6

    一刻も早く契約書を回収しないと!!
    ゼロどころかマイナスになりかねないよ!
    怖すぎるよ!

  10. 名無しさん : 2015/12/15 21:02:45 ID: SBW4wCMY

    手付け入金してんだろ?
    手付けどころか全額入金完了してるのかな?
    手付けや全額、相手側の理由でキャンセルの場合って入金金額の2~3倍返しになるんじゃないの?
    弁護士入れる案件だよ、コレ

  11. 名無しさん : 2015/12/15 21:02:52 ID: MR3ULbsI

    保険を現金化した後?
    それをしなければ、利子とかもっと付いたんでしょ?
    なら、損害を受けたわけだから賠償してもらうべき

  12. 名無しさん : 2015/12/15 21:04:38 ID: PTLnpRnY

    こちらが契約書を書いて印鑑を押しただけじゃまだ契約完了じゃないでしょ。オーナーまたは代理と会って、「これで契約します」と押印をもらった時点で完了なんじゃないかと。

  13. 名無しさん : 2015/12/15 21:06:47 ID: FQqWyk7o

    中古物件なのか

  14. 名無しさん : 2015/12/15 21:09:35

    手付金渡す前だから仮契約でしょ
    相手都合でキャンセルされても文句は言えないし逆もまたしかり

  15. 名無しさん : 2015/12/15 21:34:42 ID: iXRa6gEg

    書き方が曖昧だけど、
    契約完了も入金もまだないんじゃないかい?
    だから諦めろとしか言いようがない。
    売り主の印鑑も押された後なら、弁護士なりなんなりに頼めばいいけど。

    破格だったから諦めきれないんだろうけど、
    売り主がそのことに気づいたから適正な価格で売ろうと思ったんでしょ。

  16. 名無しさん : 2015/12/15 21:59:41 ID: iHFCld9A

    結婚してるのに自分用の家を買うことに誰も突っ込まないのか

  17. 名無しさん : 2015/12/15 22:02:18 ID: bsbjC3d.

    どうしてもと執着するなら、それこそ上の※みたいに「もう少し出しますので…」って
    食い下がれば結果は違うかもしれないけど、親戚に金を借りて定期や保険を解約して
    無理やりかき集めたみたいだからまあ無理だろうね
    そんでもって売主はその金がどう作られたなんて事情は知ったこっちゃない
    仮契約なら仕方がないね、アキラメロン

  18. 名無しさん : 2015/12/15 22:07:15 ID: uZQ4mctM

    不動産屋は基本的に昭和の脳筋バカみたいなのしかなれないからな
    なんでもありだよ
    下っ端じゃあ上のクソがわがままこいたら法律に抵触してても何も出来ないし
    訴えられちまえって思いながら働いてる奴が多いと聞く

  19. 名無しさん : 2015/12/15 22:08:13 ID: p3P6e8jo

    結婚してるのに自分用のマンション持つ意味が分からない
    別宅?
    在宅で仕事するとかじゃなけりゃいらない

  20. 名無しさん : 2015/12/15 22:16:23 ID: u8q4cfLs

    ・手付金はまだ払っていない
    ・報告者は契約書に署名捺印したけれど売主はまだ?
    整理するとまだ契約締結に至ってないのでどうしようもないと思われ

    あと報告者的には「即決」のつもりなんだろうけど契約まで時間がかかってる時点で即決ではないよね
    即契約に至らなかったのが仲介のせいなのか報告者が資金繰りのため待たせたからなのかはっきりせんが

  21. 20 : 2015/12/15 22:22:49 ID: u8q4cfLs

    >不動産屋もやたら契約を急かす様子でしたし、
    とあるから契約まで時間がかかったのは報告者のせいか

  22. 名無しさん : 2015/12/15 22:28:04 ID: 7Gq/kktk

    手付けをまだ支払っていないなら、まだ仮契約にも至っていないでしょ。

  23. 名無しさん : 2015/12/15 23:02:22 ID: 9Xev82WM

    本スレにある「旦那暗躍説」をカットしてのは何故なんだろう?
    この説もアリだと思うけどなぁ。
    他にも上の※で言ってる人いるけど、結婚してて持家があるのに
    親戚の援助を受けてまでマンションを買うことに疑問。
    旦那さんは何か理由があって理解を示してるふりをしながら
    裏で契約をご破算にするように手を打ってる可能性はないのかな。

  24. 名無しさん : 2015/12/15 23:02:59 ID: 1/HyXbo.

    手付け入れてたら、手付倍返しになるが
    手付け払ってないからどうしようもない

  25. 名無しさん : 2015/12/16 00:34:47 ID: zacbPpBg

    途中までは相当急いでたみたいだからすぐにお金が欲しかったのかもね。
    問題が解決してその「破格な値段」で売る必要が亡くなったんだと思う。
    有無を言わさず「違う人に決まったから」ってひどい話だ。辯護士頼んで慰謝料請求しよう。
    正式に手続きしてないから無理?

  26. 名無しさん : 2015/12/16 00:54:48 ID: KMp0fC2E

    ※16、※19
    世の中にはそういうセレブな方々がいらっしゃるんですよ
    いざとなれば投資用にできるしね

  27. 名無しさん : 2015/12/16 01:13:36 ID: xRYQaZCQ

    その物件しか目に入らなくなって、毎日その物件の事ばかり考えて夢にも見て、手に入り損ねるとものすごいショックを受ける。それを、「あの物件欲しい欲しい病」という。しかし、1年もたたないうちに、もっといい物件があることに気が付く。不動産の世界ではよくある話。

  28. 名無しさん : 2015/12/16 01:19:59 ID: LGQEs2XA

    親戚からの援助がなければ買えなかったんだし、そんなに苦しいなら維持費を捻出するのも
    最初はいいだろうけど年々苦しくなっていくのではないの? ちょっと無理し過ぎな買い物
    のように見えるよ。しかも夫には別に所有する家もあるようなのに

  29. 街の不動産屋 : 2015/12/16 02:02:17 ID: fDG2.LjI

    なんかこの人自身が不動産購入の流れをよくわかってないくさいから勝手に補完すると、

    ・買主から購入申込み(買付証明書の交付)をしている
    ・売渡し承諾書の交付はどうやら受けていない(売主が応諾していない)
    ・手付金の交付もしていない
    ・が、契約書には署名捺印している?
    ・契約書に署名捺印しているということは、重要事項説明も受けている?

    この人の言う「契約書」とやらがなんなのか(最悪、購入申込書辺りと誤認してないかなこれ?)によって状況がだいぶ違うのだけれど、普通は重要事項説明・契約書署名捺印と手付金の交付は同時だし、普通はその場に売主も同席するよなぁ。凄く不自然な流れを踏んでいると思う。
    というか売主応諾なしで重説だの契約だのって賃貸のエイ○ルじゃないんだから、って感じ。三流業者かと。

    で、この状況で何ができるかと言うと、手付金の交付すらしてないし売主が応諾していないのだからそもそも売買契約が成立しておらず、手付金の倍返しも期待できない。
    「売ってくれると言ってた!」という方向に持ってこうにも、売主が「いや、不動産屋が勝手に進めたんだ。私は何も知らない」と言ったらそこで終わり(売主の応諾を証明できるのならその限りではない)。
    ぶっちゃけ弁護士相談とか、不動産屋の所属協会に苦情を入れたとしても「でも、金銭的被害は生じてないんでしょ?」で終わっちゃうと思う。

  30. 街の不動産屋 : 2015/12/16 02:12:16 ID: fDG2.LjI

    あといくつか気になった点を。
    ・普通は売買の場では「オーナー」とは言わない。「売主」と言う。「オーナー」を使うのは賃貸の場合。
    ・「おとりだったのでは?」とあるが、契約の段取りとか書類作成までしているのであれば、おとりとは考えにくい。て言うかこのケースで「おとり」だったとして、不動産屋になんの得もない。

  31. 名無しさん : 2015/12/16 02:16:57 ID: 1fL88EGo

    2番手の申し込みは本当なんでしょ
    この人が契約書(買付証明?)を不動産屋に渡すまでにタイムラグが発生してるから仕方ない

    仲介業通してるのに買付証明の話が出てないよね?
    買い付け時にお金が必要なのにお金が動いてない時点で諦めるしかない


  32. 名無しさん : 2015/12/16 03:11:27 ID: 2ZJ8h/yQ

    その自分用のマンションって何のために買うの?
    即離婚とかって話ではもろんないが
    夫婦仲悪くする方向の行動にしか見えんけどな。

  33. 名無しさん : 2015/12/16 04:12:38 ID: bUYyNOOg

    この報告者さんはご結婚されているようだけれど
    独身女性がマンションを買うケースも昔に比べて格段に増えているようだから
    こういうことは往々にして少なからずあるのかもしれないね
    今後の追加報告が待たれるな

  34. 名無しさん : 2015/12/16 08:20:07 ID: ZLRhumbk

    ※10
    とりあえず、日本語読めないバカは※しないほうがいいと思うよ

  35. 名無しさん : 2015/12/16 08:31:35 ID: AItxkDZM

    無知蒙昧にも程がある。
    アホすぎてイライラするばかり。
    同情心も沸かんわ。

  36. 名無しさん : 2015/12/16 09:24:06 ID: 7BCwhwfk

    伊集院光がラジオで愚痴ってた、話しを膨らました感じだな。
    0点

  37. 名無しさん : 2015/12/16 09:29:46 ID: mDb6AY72

    報告者、不動産売買向いてないと思う

  38. 名無しさん : 2015/12/16 09:54:53 ID: emtlmCHU

    残念ながら、手付も打ってなかったんなら、諦めるしかないわ。可哀想だとは思うけど、多分、もっと高額で買いたいって人が出てきたんだよ。
    自分は不動産関係者だけど、正直、オーナーと委任契約を結んでなくて、オーナーに後ろから撃たれるような、報告者のような案件は少なくない。多分これは、不動産屋が悪いんじゃなくて(まあ、委任契約を貰ってなかった時点でアレだけど)オーナーが幾つもの不動産屋に声を掛けてて、偶々別の不動産屋の持ってきた客の方が条件が良かったんでそっちにしたんだと思う。
    まあ、不動産って高額な買い物だし、正直ご縁って部分もある。今回はもっといいご縁があるって事だと頭を切り替えて、又、頑張って探してね。

  39. 名無しさん : 2015/12/16 12:23:53 ID: Civ7qx0A

    うちがマンション申し込んだ時、
    ローンで申し込んだら次の日に
    「現金一括払いできる人から申込あったから
    そちらにしたい」って言われたよ。
    だから一括の方が、
    売る人はメリットがあるのかと思ってた。

  40. 名無しさん : 2015/12/16 12:33:32 ID: PP2m2czg

    安心できるのは手付金払った後からじゃないの?
    それまでに何かあれば、まぁしゃーないわ

  41. 名無しさん : 2015/12/16 13:29:18 ID: bsbjC3d.

    つーかタイトル、
    「せっかく憧れの新居を買えたのに~」じゃなくて
    「せっかく憧れの新居を買えそうだったのに~」だよね

  42. 名無しさん : 2015/12/16 13:38:27 ID: 5h12ftpE

    ※41
    「買おうと思えば買えた」とか言われたら、買えそうだったと修正しろとかいうの?大丈夫?

  43. 名無しさん : 2015/12/16 14:03:21 ID: 7Gq/kktk

    ※42 実際、買えそうだっただけでしょ?大丈夫?

  44. 名無しさん : 2015/12/16 14:23:27 ID: 35EY9ytI

    似たような経験したことある。
    うちの場合は、二番手申し込みが持ち主の親戚だった。
    不動産屋で契約書書いて、電車乗って帰る途中に電話来て何かと思ったら、その話。
    一時間も経たないうちにそんな展開になることあるんだ、って思った。

  45. 名無しさん : 2015/12/16 14:38:36 ID: 5h12ftpE

    ※43
    うん、ダメそうだねキミの脳ミソがw
    報告者は買える状態だったので、先方が取りやめても『買えた』ことには変わりない。
    『買えた』は過去形や、能力や可能性があることなんだ。
    双方が条件を満たせたら『買えた』ではなく『買う』のだから、
    一方が条件を満たす状態の日本語の表現として『買えた』といって問題はない。

  46. 名無しさん : 2015/12/16 16:07:49 ID: PP2m2czg

    ※41
    タイトルのことなら
    ここのまとめは基本的に本文中のセリフをそのまま抜き出すので統一されてるから…

  47. 名無しさん : 2015/12/16 16:34:05 ID: fvWCiq8M

    この件を弁護士に持ってってどうするつもりなんだろね、勧めてるやつは
    弁護士としても悔しいですって話で拘束されちゃたまらんでしょ

  48. 名無しさん : 2015/12/16 17:02:16 ID: 7Gq/kktk

    ※45 契約の段取りをしただけで、まだ条件を満たしていないよ。
    キミの脳みそがどうかは知らないが、こちらの脳はキミに心配してもらう程でもない。乙。

  49. 名無しさん : 2015/12/16 17:33:00 ID: bsbjC3d.

    ※46
    なるほどそうなんだ、ありがとう
    荒れの元作っちゃってごめん

  50. 名無しさん : 2015/12/16 17:47:08 ID: 5h12ftpE

    ※48がバカすぎて可哀そうなレベルだな。
    買い手の条件は満たせても、売り手の条件は満たせなかったから買えなかった。
    買い手は金を用意してたんだから、買える能力・可能性は充分あったので表現として正しい。

  51. 名無しさん : 2015/12/16 18:36:00 ID: 3/GE8u0Y

    癒着だね
    どうにもならんと思うよ

  52. 名無しさん : 2015/12/17 09:37:42 ID: 7Gq/kktk

    ※50 双方を満たしてはじめて「買えた」だよ。キミは自分で「買えなかった。」と言っているじゃない。
    バカでも可哀そうでも結構だが君に言われる筋合いじゃないよ。鏡に言え。※41が降りたようだから、自分も降りる。好きなだけ暴れてろ。

  53. 名無しさん : 2015/12/17 15:27:04 ID: 4KUrRSXc

    マンションってさ、購入して終わりじゃないのに月々の管理費や修繕積立金のこと考えてるんやろうか?

  54. 名無しさん : 2015/12/18 22:31:05 ID: eAdCHqUk

    たぶん※38が正解だと思う。仲介業者が他に負けたんだよ。
    相談者も女性一人で進めてる割に何も分かってないようだし
    もう少し勉強してからにした方がいいと思う。

  55. 名無しさん : 2015/12/30 20:04:56 ID: Ir1JkOT6

    つか手付金だけなら保険解約せんでもええやろ。
    この報告者、色々金周りや不動産周りの事知らなさすぎやろ。
    ちょっと頭おかしいレベルまで来てる。

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