コロナ関係で生活が苦しくなってしまい、家賃の支払いが遅れてしまった

2020年08月03日 16:35

http://kohada.open2ch.net/test/read.cgi/kankon/1594432485/
スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談part127
778 :名無しさん@おーぷん : 20/07/30(木)19:45:02 ID:bG.rz.L1
私が完全に悪いのだけれど吐き出し。
コロナ関係で生活が苦しくなってしまい、家賃の支払いが遅れてしまった。
家賃はいつも大家さんに直接振り込んでいるのだが、今回は保証会社に立て替えてもらう羽目に。
保証会社と電話で話をして、家賃は来月5日の給料日まで待ってもらう事になった。


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その際、保証人である親に連絡をすると言われ、
親とは疎遠なのでできればそれはやめて欲しいと伝えたが
「月を跨いでしまうので形だけでも連絡させてもらわないと」と言われたので了承した。
電話を切った後、保証会社からは
「家賃◯◯円を8/5までにお支払い願います 口座番号◯◯◯」というメールが届いた。
これで解決したと思っていたが、一昨日仕事中に「家賃◯◯円を7/29までにお支払い願います」
というメールと着信が入っていた。
驚いて昨日電話したら、以前話した内容と全く違う事を言われた。
・月を跨ぐ支払いはそもそも認められない(前回の担当者は8/5支払いで了承していた)
・前回の担当者もそれを伝えたはず(聞いてない)
・親に連絡するのはやめてくれと言った記録だけは残っている(それは合っている)
話が違うと訴えるも、今月中に払うのが決まりだ、少しでもいいから入金して欲しいと
言われてしまい、前回の話と全く違う展開に。
昼休憩が終わってしまうので一旦電話を切ったのだが、保証会社はその後親に電話をかけて
「今月中に支払わないと強制退去になる」と言ったらしく、親に立て替えてもらう羽目になった。
元はと言えば家賃の支払いが遅れた私が悪いから強く言えないのだが、
・一度は8/5支払いで良いと言われ、先方が送ったメールにもそう書いてあるのに
いきなり今月中に払わないと駄目だと覆された点
・私には言わなかった「強制退去」というワードを使って親に払ってもらった件
・そもそも親は「緊急連絡先」であって「保証人」ではなかったはず
この3点が引っかかって、非常にモヤモヤする。
大家さんは近隣に住んでおり、家賃が遅れる事情や支払い日も話しているので強制退去はないはず。
そして親は保証人ではなく支払い義務はないのに支払わせてしまった事が非常に申し訳ない。
保証会社の名前で検索するとサジェストに「ヤ◯ザ」と出るので元はそっち関係なのだろう。
家賃の支払いが遅れた自分が悪いのは百も承知だけれど、
最初のやりとりは一体何だったんだ?
今月中に払わないといけないなら最初からそう言えば良かったのに。


785 :名無しさん@おーぷん : 20/07/30(木)21:08:39 ID:tf.rz.L1
>>778
前回担当していた人を出して あなたでは話にならないとか言えばよかった。 
今からでも何故対応が違ったのか約束を反故にされた納得いく説明をと電話してみては。

787 :778 : 20/07/30(木)21:23:29 ID:bG.rz.L1
>>785
ありがとうございます。
もう話にならないとも思いましたし、私が悪いのもあって関わりたくないという思いが強いです。
私もコールセンターで働いた経験があるのですが、
この保証会社のコールセンターは顧客との通話を録音していないと言っていたので、
その時点でこれはダメだと思いました。
本人確認の方法も統一されておらず、まるで適当だったんですよね。
一回目電話した時はすぐに「◯◯様ですね?」と言われたのですが、
二回目電話した時は自分から名乗らされましたし。
とにかく家賃が遅れた自分が悪いので、今後もうお世話にならないように気を付けたいと思います。

794 :名無しさん@おーぷん : 20/07/30(木)23:57:47 ID:7n.rz.L7
>>778
辛い思いもいろいろな被害も受けたね
聞くからにいい加減な相手だ
それは相手が契約違反をしている
この場合なら口頭でも約束した契約行為は有効であるはずなのだけどな
契約とお金が絡むことは素人ではいいようにされてしまうことが多いよ
したかも知れないけど、今回のようなときは大家さんには味方になってもらいつつの
すぐに役所・行政とか司法書士・弁護士などへ相談するほうが良いかも
書いてあるけど相手がまともそうでなくて、今回は言う通りにされても仕方ないと考えるなら
それはそれで一つの対応だけども
助けてくれるNPOとか、法テラスや役所の無料相談とかも色々なとこにあるし、
今後お金・法律絡みの困ったことが発生したら、まず専門家、プロへ相談してみたらどう

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コメント

  1. 名無しさん : 2020/08/03 16:40:52 ID: Kd0ctVUs

    保証会社が強制退去の権限持ってる訳ない
    そもそも賃借人保護が強いので、よっぽど反社会的行為をしたか
    数カ月も家賃の支払いが滞ってるとかじゃなくちゃ無理な話

  2. 名無しさん : 2020/08/03 16:43:09 ID: ua8V2CTI

    これじゃ保障会社入れる意味ないやん。

  3. 名無しさん : 2020/08/03 16:46:20 ID: CSAGzQHE

    これに懲りたらギリギリの生活環境を改善しよう
    貯金しろとは言わんがたとえ収入が完全に途絶えても2か月ぐらいは現状の生活を維持できるよう一時蓄えはしておく様にしよう
    それが今回の件から報告者が学習しないといけない事だ

  4. 名無しさん : 2020/08/03 16:51:27 ID: x2blYpe2

    家賃払えないとかどんだけカツカツなの?
    貯金が1円たりとも無いの?
    その日暮らしの日雇い労働者?

  5. 名無しさん : 2020/08/03 16:51:56 ID: ThUubPbc

    保証会社がおかしいけど
    何かが起きても数ヶ月は最低限暮らしていける貯金は必要だなと思った

  6. 名無しさん : 2020/08/03 16:53:03 ID: r3i7A8IQ

    米3茶化すわけじゃないけど2ヶ月分くらいで足りるのかな…
    コロナ長引きそうだしもっと長期失職する人たくさん出てきそう

  7. 名無しさん : 2020/08/03 16:57:28 ID: SAUZt4uU

    ※1
    自分も?と思った。
    大家さんも支払い遅れてるの理解して強制退去はないはずってのも
    本人が勝手に思ってるだけだよね。
    なんか報告者本人が頭弱で理解してないだけで
    なんかやらかしてる可能性あるよなあ。

  8. 名無しさん : 2020/08/03 16:57:58 ID: geWW1DBM

    保証会社を保険会社みたいに思ってるヤツも少なくないが、あれはただの金貸しだからな
    貸した金は返せ、だけの世界だ

    しかし山口がカルト本部にいい顔して見せるためだけに発出された緊急事態
    それで遣われた国民の財産10兆円の無駄遣い
    大半の国民は大して金に困ってもいないのに10万ずつの小遣い貰って、別にそのまま消費もせずにどこかにうすーく消えただけの10兆円
    あんなバカな税金の使い道はない
    そんなことより、せめて宣言期間中の家賃を全てゼロにさせる政策を打つべきだった
    個人住宅も飲食店もオフィスも何もかも全て

    家賃ってのは家主の不労所得だ
    2ヶ月やそこら止まったところで資産を持つ側は直ちに生命の危険などないのだから

  9. 名無しさん : 2020/08/03 17:00:24 ID: R92yK4KQ

    借主が払えない時に建て替えるのが保証会社だと思ってた。
    親が建て替えるなら最初から親が保証人でいいわけで、保証会社にお金払うのは何のため?となると思うのだけど・・・違うのかな。

  10. 名無しさん : 2020/08/03 17:15:57 ID: 6WRg3VAk

    ※9
    そりゃあ建て替えるのは最終手段だからできる限りのことはするよ
    親は別に保証人じゃないから断ればいいだけだし

    でも建て替えなんかしてもらった日にはサラ金より取立えぐいよ、親が払ってくれてよかったじゃん

  11. 名無しさん : 2020/08/03 17:17:34 ID: oTTLTF4M

    家賃払えなくなるってどんだけカツカツで生活してたの…

  12. 名無しさん : 2020/08/03 17:19:04 ID: CSAGzQHE

    ※6
    そりゃあ多ければ多い程いいに決まってる
    自分や家族の急な入院費、そして葬式代、失業半年分の生活費その他諸々で最低500万円程貯金があればギリギリ安心できるかな
    でもその日暮らしをしている報告者にそれを望んでどうする?
    まずは2か月分の確保からでいい

  13. 名無しさん : 2020/08/03 17:29:16 ID: EKO0LMGU

    コロナで自粛が始まってから数ヶ月たつし、全く貯金がなかったわけじゃない人でも収入が断たれればいつかは家賃が払えなくはなるよね

  14. 名無しさん : 2020/08/03 17:32:24 ID: P3YnGt.o

    こういう話題のときちょいちょい出てくる、貯金のないお前が悪いってやつ
    みんなが余裕ある生活送ってるわけじゃなし、論点そこじゃないことに気付けよ

  15. 名無しさん : 2020/08/03 17:37:14 ID: vQWI9yuU

    責めるわけじゃないけどどんな生活してたんだろう
    まだ就職したばかりとかなのかな

  16. 名無しさん : 2020/08/03 17:37:52 ID: CSAGzQHE

    ※14
    そこじゃないならどこにあるんだよww

  17. 名無しさん : 2020/08/03 17:42:37 ID: 6WRg3VAk

    「お金は払えません、親はいるけど疎遠だから頼めません。だからあなたが1ヶ月我慢してください」って平気で言えるのがすごいよね。

  18. 名無しさん : 2020/08/03 17:54:44 ID: taymfg.s

    文句はコロナばらまいた中国に言いなさい

  19. 名無しさん : 2020/08/03 18:09:30 ID: WPtV7vqA

    今回こういう状況で待ってもらえませんか?
    分かりました何日までに〜がいきなり反故。話が違う

    って問題なのに貯金しとけとか生活どうなのとかこんなこと平気で言えるのがすごいとか

    日本てこんなに修羅な国なの?

  20. 名無しさん : 2020/08/03 18:18:19 ID: FvbYGF6s

    保証会社含め不動産関係はみんな適当で頭悪い人の集まりだからこの対応も想定内。
    どんな所に住んでるか知らないけど、たった数ヶ月分の家賃にも困る人は実家に住むか職業変えれば良いのに。

  21. 名無しさん : 2020/08/03 18:19:49 ID: 1CwB91iQ

    貯金のない無貯蓄世帯は全体の20%以上いるという調査結果が出てるし(しかも年々増えてる)
    投稿者が特別だらしないとか悪いわけではないと思うよ。
    勿論貯蓄があるに越したことはないけど。

    都内勤務一人暮らしだと、手取り20万の収入じゃなかなか思うように貯められない。
    家賃7~8万、交通費1~2万、光熱費1万、通信費1万、食費3~5万(昼食コーヒー代含)、奨学金返済1~2万
    残りで服を買って髪を切って付き合いの飲み会に顔を出して本を買っていたらなくなってしまう。
    体調を崩して検査代薬代がかさんだ次の月に家電が壊れたり誰かが結婚したらもう破綻しかねない。
    今は昇給してやっていけるようになったけど、実家を頼れない人間の20代半ばまではきつかった。
    もしあの頃コロナがきて給料減ってたら自分も家賃払えなくなってた。

    フルタイムで働きながら資格などの勉強もしつつ、自炊したり節約して切り詰めるのは
    出来た人間がほめられこそすれ、普通の人間に求めるもんじゃないし、無理だ。
    貯蓄が10万もない人は人に言わないだけで結構いると思うよ。

  22. 名無しさん : 2020/08/03 18:24:33 ID: qu3BR/I6

    Mで始まる名前の会社なら間違いなくまっとうではない

  23. 名無しさん : 2020/08/03 18:39:36 ID: 2LPLjf2o

    家賃の支払いが一ヵ月遅延した程度では、強制退去請求は出来ない。

    また、「報告者自ら事情を話し、謝罪している」し、現在国がコロナ災禍での家賃遅延に対する援助を公的に行っているので、家賃保証会社はそちらを説明し、申請他について援助すべきだった(公的援助内容についてはお調べ下さい)。

    家賃保証会社は業務として、家賃支払い遅延者への通達と督促を行う義務があるが、だからといって家賃の支払い遅延一ヵ月でこの申し出は【 はっきりと非常識であり、行政指導に値するレベル 】だと言い切れる。
    勿論・家賃支払いは契約であり、厳密に守られなければいけない。だが、だからと言って・困っている入居者へ追い打ちをかけるような行為は、絶体許されるものではない。
    無関係ではあるが、同じ不動産業界に住まう者として、このまとめをご覧になった方へ代わりに謝罪する。

    私は・このような非常識な業界関係者がいる事に、本当に怒りを覚える。

  24. 名無しさん : 2020/08/03 18:41:05 ID: 7pzEEghg

    コロナのせいなのに追い出されるのは、だめなんじゃなかった?
    国の家賃補助政策に申し込んでなかったのかな?
    最低でも3ヶ月1人暮らしなら5万くらい補助が出たはず。
    小口資金融資も20万なら簡単に借りれるよ。利息なし、1年後から
    返済開始だから借金だけど、借りたほうが今は得だよ。

  25. 名無しさん : 2020/08/03 18:43:30 ID: zGJdq5ZI

    今年の4月に新装開店しようとした飲食関係者は全員この状態だよ
    サラリーマンでも会社がコロナ出したら補填で吹っ飛ぶから同じだよ
    高みの見物出来るのは最低でも貯蓄5000万は無いと無理よ

  26. 名無しさん : 2020/08/03 19:03:16 ID: 8IT/CRpo

    ※21
    都内で暮らす若者の実態なんてそんなもんだよね。
    非正規の場合はボーナスや昇給もないんだから。
    月1、2万貯金したって何かあればすぐに吹っ飛ぶしそういう人も少なくないと思う。
    親世代や大手勤めの人は裕福だろうけど、今の時代そんな恵まれた人ばかりじゃないからね。

  27. 名無しさん : 2020/08/03 19:36:21 ID: CSAGzQHE

    ※26
    胸を張って言うような事か?それ

  28. 名無しさん : 2020/08/03 19:55:55 ID: PDaIUxuQ

    金って大事だよな
    自分も実家戻ってきてめちゃくちゃ金貯めてるけど、一人暮らしの時期はほぼ無駄でしかなかったわ
    こどおじこどおばとバカにする風潮が信じられんわ

  29. 名無しさん : 2020/08/03 20:29:22 ID: 8IT/CRpo

    ※27
    胸を張ってるわけではないけど。
    貯金は大事だとか貯金しないのはありえないだとか偉そうに言うけど実態がわかってないなと思ったわ

  30. 名無しさん : 2020/08/03 20:32:52 ID: FjY4Cr8g

    こういう話でマウントとっても仕方ないだろ
    でも、呆れてる風に責めてる人は余裕たっぷりで裕福ってほどじゃないんだよね
    それよりちょいマシ程度で不安や不満を抱えてる層だったりするの
    ワープアが生活保護を目の敵にしたり元デブやダイエットに苦労してる人がデブをめちゃくちゃ言うのと同じ構図
    みんな苦しくて叩ける対象がほしい
    社会の病

  31. 名無しさん : 2020/08/03 21:21:27 ID: AqEreuqk

    コロナで報告者みたいに「ちょっと今月払えません」
    みたいな人が続出してるから
    これまでだったら「いいですよ、その日まで待ちます」
    で済んでたのが
    「駄目だ!速攻実家に請求しろ!」になってるんじゃないかね

  32. 名無しさん : 2020/08/03 21:24:59 ID: Fp4lPAno

    自分も以前に管理会社に無茶苦茶な条件を出されたことがあって
    それで業界で働くわけではないけど宅建の勉強をして資格を取った
    やっぱり法律を知っていると業者の言いなりにならずに済むから、賃貸住まいなら勉強しておく価値はあると思った

  33. 名無しさん : 2020/08/03 22:00:52 ID: 0V2omsP.

    敷金って家賃滞納があった場合の保証金だからひとつき未満であれば大丈夫なのでは?
    自分も最近適当な管理会社絡みでひどい目に逢わされたから同情を禁じ得ない

  34. 名無しさん : 2020/08/03 22:48:28 ID: /wV/ENbs

    賃借人「今月家賃払えません」 → 保証会社「そうですか、では我々が立替えておきます」
    では済まないのは仕方なくない?
    払えないと連絡するだけで気軽に延滞し放題だったら
    保証会社は商売にならないよ

    特殊な金貸しなんだから行儀の良い会社とは限らないし
    主に、家賃払えないくらい首が回らなくなった人間相手にするんだから
    金の回収にあたる人員が優しいわけがないよ

    ひと昔前の保証人立てなきゃ借りられないって時代とは違って
    保証会社をつければ借りられて便利ではあるんだけど
    赤の他人である保証会社に保証してもうらうって事は
    払えなくて迷惑かけた時は甘くはないでしょう

    強制退去になるぞと親を脅して金を回収
    これは正当な回収方法とは言えないけどもこのくらいはやるかもね
    だって、金を払える家族が居るんだから
    本人が気まずいとか知ったことじゃないし
    むしろ、家賃払えないくせに
    親と気まずいとかそんな下らない理由で金策を放棄するなんてふざけてると思うよ

  35. 名無しさん : 2020/08/03 23:46:13 ID: 8l5OSATM

    ちなみに国からもらった金は家賃に回せなかったのか?

  36. 名無しさん : 2020/08/04 03:00:00 ID: hWO25dOQ

    なんで公的な家賃補助を受けないんだろう

  37. 名無しさん : 2020/08/04 04:11:39 ID: 1CwB91iQ

    ワーキングプアや相対的貧困がなぜ問題なのか、なぜ蟻地獄のような地獄なのかというと、
    現状から抜け出すための情報や知識を精神的な余裕がなくなるからなんだよなぁ。

    20時、21時に帰宅するとスーパーもろくな品が残ってない。
    家に着いて21時、そこからシャワーを浴びて21時半~22時。
    そこから焼きそばレベルの簡易自炊でも30分、ちょっと工夫したら1時間。
    食べ終わって食器を洗ったら23時過ぎ。
    回しておいた洗濯物を干す。(一人暮らしの部屋にドラム型を置くスペースはない)
    朝は9時始業なので家を7時半過ぎには出なきゃいけない。
    息抜きの余暇の時間をとるなら、睡眠時間を削るしかない。
    朝の満員電車は位置運が悪いとスマホを見られないレベル。
    情報にアクセスするのは余裕がなければ無理だ。
    そうして公的な支援、補助などに触れる機会も余裕も削られていく。
    自分が弱者だと認めるのは辛いし、プライドもある。

  38. 名無しさん : 2020/08/04 08:02:14 ID: hv5VKTj2

    スキルも資格もないのに無理やり田舎から東京に出てきた人が今回こういう目にあって実家に帰ってるよね…
    東京は貧民の受け皿じゃないってコロナで分かったと思う

  39. 名無しさん : 2020/08/04 09:13:22 ID: hUeXJchE

    ※38
    それな
    東京に来るなとは言わないけれど、無理矢理田舎から出てきてうんぬん・・・は同意する

  40. 名無しさん : 2020/08/04 09:35:29 ID: oBCa.t7w

    ・そもそも親は「緊急連絡先」であって「保証人」ではなかったはず
    これ保証人である筈の保証会社から払えって言われたんだろ?
    その保証会社と揉めたんだから緊急連絡先に連絡が行くのは当たり前だと思うのだが

    ※37
    プライドじゃ飯は食えないよ

  41. 名無しさん : 2020/08/04 09:36:39 ID: oBCa.t7w

    ※38
    でもその貧民のお陰で人が集中して東京はここまで栄えた訳なんだけどな

  42. 名無しさん : 2020/08/04 09:54:06 ID: vpFtjWR.

    ※40
    自分を弱者、貧困層と認めたがらないのが悪いループに入っていく一因なんだよね。
    帰れる実家があるならどんどん帰っていいし帰った方がいいよ。
    実家に帰れない人は堂々と補助や福祉を活用した方がいいし。

    特に目的も何もなく頼れる実家もあるのに無理やり東京に出る人はちょっと慎重に考えた方がいいけど、
    実家も何の基盤もない人間は、経済が停滞して働き口の数も種類も少ない地方都市より東京大阪の方がずっとましな場合もあるからなぁ。
    都心部はコンビニ店員のなり手がいなくて来日したての外国人ばかりのことも多いし、コンビニ店員の枠すらすぐに埋まる地域よりはまだ可能性があったりするんだよね。
    地方の暮らしやすさは実家や親戚、同級生など強固な地元ネットワークありきの部分もあるから、
    実家も何もない、親戚もいない完全な単身状態だったり何か事情があったりすると東京の方が暮らしやすいのもわかる。
    そういうのもあるから一概に上京組を非難することもできないね。

  43. 名無しさん : 2020/08/04 10:11:51 ID: YX3pS.rw

    >先方が送ったメールにもそう書いてある
    「前担当の送信履歴確認しろ」だけでいいじゃん

  44. 名無しさん : 2020/08/04 13:21:35 ID: ofNphoa2

    ※8
    入居者から払われた家賃を、右から左でアパート建てたときのローン返済に充ててる大家さんもいるから不労所得=家賃支払われなくても困らない、とはならない場合もあるのよ

  45. 名無しさん : 2020/08/04 13:33:43 ID: oBCa.t7w

    ※42
    そのコンビニだって結局安い労働力の上に成り立ってるからね
    東京が便利なのは人の集中と労働力の搾取のおかげと気付かないから
    田舎者~や貧民~なんて言ってふんぞりかえって居られるんだよね

  46. 名無しさん : 2020/08/04 18:31:29 ID: 8IT/CRpo

    ※38
    東京出身で非正規で一人暮らししてる自分みたいなのもいるよ
    実家や地元に帰れば?って言われるのが一番困る
    地方出身の人だって色々な事情があると思うし全部一括りにするのは良くないと思う

  47. 名無しさん : 2020/08/05 01:31:59 ID: Kt0WdE8E

    貯金できてないのは身の程知らずか馬鹿だからというのは伝わった
    貧民が凡人の暮らしぶりしてればそら足りない

  48. 名無しさん : 2020/08/05 06:22:09 ID: jrk8Sv/Q

    ×貯金できないのが当たり前
    ○家賃数ヶ月分の貯金すらできないような家賃の物件に住んでる方が悪い

  49. 名無しさん : 2020/08/05 10:55:00 ID: xqbEPMs2

    ※27
    胸張って言うことだろ
    若者の貧困は政治の怠慢じゃないか
    しかも何十年放置してるんだっての

    ※31

    だからコロナでそれやったらだめだっての
    なんのためにわざわざ政治でコロナ対策やってると思ってんだよ
    おまけに事業保証金も受け取ってるんやろうしな(ま雀の涙だが)

  50. 名無しさん : 2020/08/05 10:59:40 ID: xqbEPMs2

    ※37
    これ思ったから、広報はもっと大々的にやった方がいいって
    駅でチラシ配るくらいでもいいよ
    貧者ほど余裕がなくて、本来頼れるべき行政にたどり着けないし搾取されているから

  51. 名無しさん : 2020/08/08 11:59:56 ID: aeRTYIhw

    この場合は相手側からのメールがあるのに、昼休みの電話でそこに触れないのが分からない
    結局新しい条件(月内に払う)になるとしても、言った言わないについては決着つくのに
    結果は同じでも嘘つき扱いになるかならないかは今後に影響するかもしれないんだから

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