マンションの管理組合会長が決まらなくて絶賛紛糾中

2021年01月22日 06:05

http://kohada.open2ch.net/test/read.cgi/kankon/1609376102/
スレを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談part133
489 :名無しさん@おーぷん : 21/01/17(日)19:56:19 ID:Jq.0j.L1
マンションの管理組合会長が決まらなくて絶賛紛糾中
現会長がマンション建築時から三十年以上続けてたんだけど
寄る年波に勝てなくて三月末で居室を手放して田舎へリタイアする


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長期政権というより他に成り手がなくて続けてて
面倒ごと(マンションの防火管理資格とか)全部引き受けてたせいで後任が決まらない
元々二年で交代する規約だったんだけど
他の役職はともかく会長は役所との交渉とか色々面倒ごとが多くて
他の住人は理由つけて辞退からの現会長へ一任って感じで今までなぁなぁでやってきた
建築時からの住人は高齢者な持病持ちばかりで体調不安を理由に、
新規購入・入居者も仕事があって無理って理由で押し付けあい
現会長は本当は去年の三月に引退、後継の指導のはずが
一年グダグダのままでここまできた
一度成り手がいないなら私が‥‥と提案したけど、
私は賃貸入居者(マンションの1/4ぐらいがオーナー貸し物件)で
部屋のオーナーから余計なことしないでくれ、
仮にあなたが退去したら自分に降りかかると釘刺された
ただ決まらなくても現会長はいなくなるし、
後が決まらないと今後の改修とか色々なことがストップする
どっかで決めないといけないけど、実際不都合が出ないと決まらなそうで面倒くさい

501 :名無しさん@おーぷん : 21/01/17(日)21:10:04 ID:Eo.do.L1
>>489
それ現会長と相談して、担当分けて何人かに分散するしかないな

502 :名無しさん@おーぷん : 21/01/17(日)21:18:08 ID:zz.fi.L1
>>489
住人でお金を出し合って代行にプロを雇うとか

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コメント

  1. 名無しさん : 2021/01/22 07:17:10 ID: GsDrX75Q

    業者に頼んだほうが楽だよ。
    金かかるけど。
    私がいるマンションは業者がやってる。決算書類で数字が100万ずれてて担当者がグダグダになってたけど。

  2. 名無しさん : 2021/01/22 07:25:20 ID: fVzHEGJI

    町内会がめんどうで嫌だからマンション買うと言う人にはマンションも変わらないよと思う

  3. 名無しさん : 2021/01/22 08:22:37 ID: 95gX6DOg

    前会長さん心からお疲れ様ですわ
    いい大人が揃いも揃って自分以外の他人がどうにかするだろ精神なんだなぁ
    報告者には何の落ち度もないけど不都合出まくればいい

  4. 名無しさん : 2021/01/22 09:02:04 ID: X/l0rSHc

    そもそものシステムがおかしいんじゃないの?
    面倒事でしかないんだからやりたくなる要素を入れるか、ガチガチに縛ってやらなきゃいけない仕組みにせんとそりゃ誰もやらんでしょうよ
    賃貸も住んでるような建物で2年交代ってのも長すぎる

  5. 名無しさん : 2021/01/22 09:20:49 ID: tZaeSNtY

    管理会社入れたらいい、面倒事は金で解決
    しかし面倒事を避ける人間に限って金も渋る、そして口は出す
    介護相続問題でよく聞く話だよね

  6. 名無しさん : 2021/01/22 09:35:32 ID: RiltQCcc

    そもそも賃貸の入居者は管理組合の役員にはなれないのでは?

  7. 名無しさん : 2021/01/22 11:45:22 ID: xo0q/.zY

    >>6
    委託されたらいいんじゃない? 

  8. 名無しさん : 2021/01/22 11:49:33 ID: xv5WHcYM

    ※5
    まあ読む限りここの組合はかなり現会長に依存した形態だから管理会社入れるのは間違いじゃないだろうけど管理会社も限界がある
    管理費・修繕費の通帳管理とかは出来ないしスレで出てる防火管理者も担当できない、最終的な決定権とかは組合側が管理しなきゃいけないからどっちみち誰かがババ引かなきゃならん

  9. 名無しさん : 2021/01/22 11:50:24 ID: pXtmZoyk

    うちのマンションは規約で役員を輪番制にした。任期は2年で役員には管理費から報酬が出る。
    なんらかの事情で順番が当たっても役員を断る人には、協力金という名の罰金があり、
    任期の2年間毎月払うことになる。

  10. 名無しさん : 2021/01/22 12:31:20 ID: ULwHYu7U

    現会長は30年もよく頑張ったね。代わってくれる人がいたら引越なんてしなくて良かったのかもね。

  11. 名無しさん : 2021/01/22 12:50:38 ID: 3bOmwVjE

    報告者は賃貸入居者なんだから、そりゃ出過ぎた真似をするなと言われても仕方ない
    でもその分、もしそのマンションが後継者が決まらずにどんどん廃墟化が進んだとしても
    賃貸契約を終了してさっさと逃げればいいだけで、自分の資産が毀損するリスクはないのだから
    そこまで気を回す必要はないと思う

  12. 名無しさん : 2021/01/22 12:59:03 ID: NNU2JCrQ

    こういう状況で一番最悪なのは、みんなが嫌がったせいで悪意のある人が会長になっちゃう事なんだよね
    例えば改修の工事業者から裏金を貰っちゃう(その分は工事料金に上乗せ)みたいなパターン

    管理会社に頼むにしても、結局、管理会社の監視をする人が居なければ、管理会社も商売なので多めに改修とか清掃とかするしね

  13. 名無しさん : 2021/01/22 19:42:50 ID: sNfzUDns

    ※12
    ここの人達は一度酷い目に合わないとぐだぐだ逃げようとし続けるだろうからそれはそれでアリかな

  14. 名無しさん : 2021/01/22 23:08:46 ID: lq8DxIkI

    この会長うちの親みたい
    長年地域の面倒事押し付けられてるよ
    子供のときから周囲に親がなめられてるの見てきたから地元の嫌い

  15. 名無しさん : 2021/01/23 04:15:01 ID: G2STl7Ic

    ※2
    分譲マンション買うって
    そのマンション町内会に入るのと同じことだよな

  16. 名無しさん : 2021/01/23 06:59:19 ID: CygxN0.6

    管理会社が入っていても組合長は必要です。

  17. 名無しさん : 2021/01/23 23:19:53 ID: VIKMUdPc

    たまに理事会とか総会で、区分所有者でもない賃借人が
    ベラベラ長々喋る奴いるけど滑稽だよね。
    何を勘違いしてるんだろ。

    あと、防火管理者だけは絶対にやるな。
    今は管理会社も相当なお人よし業者以外は請けてくれないな。

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