テレビでやってたけど湾岸の3LDK1億円マンションバカ売れってすごいわ

2021年10月23日 18:05

https://ikura.open2ch.net/test/read.cgi/ms/1634024149/
【可愛い】雑談スレID非表示【奥さま】PART408
606 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)17:10:22
テレビでやってたけど湾岸の3LDK1億円マンションバカ売れってすごいわ

608 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)17:49:32
>>606
バブルって奴かしら?
少なからず私には無縁の話だわ

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610 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)17:52:59
1億円のマンションだと管理費とか修繕積立金とか高そうね

612 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)18:34:41
>>608
20~30代の共働き夫婦が買うんですって

614 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)18:47:06
>>612
ヘタに背伸びして転ばないといいわね
今の世の中何があるかわからないから

615 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)18:50:00
>>614
インタビュー受けてた御夫婦は長期で見たらコスパ良いんでーって言ってたわ
世帯年収が1000万とか何とかってナレーション入ってたわ

617 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)19:15:16
>>615
大規模改修前に売り抜けないとね
ってタワマンじゃないのかな?
湾岸部は津波の記憶があって私は普段の景色が綺麗でも遠慮しとくわ

618 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)19:18:22
>>617
映像はタワマンだったわ

616 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)18:58:38
規模の大きなマンションって
20年くらい住んだらあとは逃げたモン勝ちになるよね

619 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)19:23:35
>>616
場所によるわよ
私の昔の実家のマンションは私が生まれる前に二棟、小学生の頃に二棟建てられているのね
小中が人気の校区でマンションを建てられる場所がなくて
私が生まれる前に建てられた棟の方がバブルも関係有るのか
建材とかがしっかりしていて値崩れしていないの
値崩れどころか値上がりしている部屋もあるのよ
友達も親から継いでフルリノベーションして子どもと住んでいるわ
私の実家は値上がり中に売ってその近くに戸建てを建てたわ
今は母だけだから駅前の新築マンションに買いかえたけれど

620 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)19:33:56
タワマンて大規模補修ってどうするのかしらね?
初期のタワマンがそろそろそんな時期になる?
15階建てのマンションに住んでた時にすごくしんどかったわ
窓の外を人が喋りながら通るからカーテンは締め切り鍵も締める
予告を受けてない日にベランダに降りられて鉢植えを破壊される
(事前説明では予告をした日以外は入らないとの説明だった)
取り敢えず音がとてもとてもうるさかった

でもタワマンは足場無理よね
費用もすごそうだわ

623 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)20:44:56
夫婦共にフルタイムで世帯年収1000万だと1億円のマンションなんて結構きついと思うわ

624 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)20:54:55
>>623
頭金相当入れたのかもしれないわ

626 :名無しさん@おーぷん : 21/10/18(月)21:01:33
>>624
でも手取りじゃなくて年収って書いてるからそこから色々引かれて厳しいかもね

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コメント

  1. 名無しさん : 2021/10/23 18:24:33 ID: hDpJXsck

    世帯収入1000万じゃ親が5000万援助してないと一億はキツイ。子供ができたら尚キツイ。

  2. 名無しさん : 2021/10/23 18:32:43 ID: tjkIF36A

    そういうマンションとかって修繕とか決める会議でかなり揉めるってテレビで見た記憶があるんだけど…
    住民の○分の○以上の賛成が取れないから何決めるにも大変とかなんとか。

  3. 名無しさん : 2021/10/23 18:36:20 ID: doQakc3k

    夫婦共働きで世帯収入1200万、小梨確定だから将来的に大きく教育費も掛からんけど
    1億のマンションなんて身の丈に合わな過ぎて検討候補にもならんわ…

  4. 名無しさん : 2021/10/23 18:39:13 ID: Qh4r5yJY

    それ見てたけど、夫婦で年収700万、世帯年収1400万の若い夫婦が1億のタワマン買ってた。
    普通に子供できたら積むし、小梨だとしてもちょっと無謀過ぎないかって印象。

  5. 名無しさん : 2021/10/23 19:00:08 ID: cNdksNlw

    この先10年か15年で、値上がりする不動産と、値崩れする不動産と両方出てきて
    明暗が分かれる気がしてるわ

    少子高齢化と人口減で全体的な需要は減りつつも
    人気の場所だけは高騰すると思う
    なかなか判断が難しいと思うわ

  6. 名無しさん : 2021/10/23 19:00:33 ID: cJAB9kqU

    何年か住んで売る算段なんじゃない?

    売る時に評価額下がってたら詰むけど

  7. 名無しさん : 2021/10/23 19:02:27 ID: yomij/FU

    タワマンで更に湾岸とか、壮大なババ抜きゲームな気がする。

  8. 名無しさん : 2021/10/23 19:13:56 ID: wK.1RJYw

    管理費駐車場代及びに積立金で25万ー35万くらいかかるやんけ

  9. 名無しさん : 2021/10/23 19:24:48 ID: 6bRR/rvs

    かつてのバブル景気のただ中にバカ高値で購入した人が
    バブル弾けた後に同じ建物に残っていた空室を大幅割引で購入した人を訴えたってのがかつてあったような

  10. 名無しさん : 2021/10/23 19:28:40 ID: leTiaucw

    高層階は洗濯物をどこに干しているんだろう
    洗濯機置き場が間取りにあるなら家で洗濯してベランダに干すのかな?
    でも海のそばで高層だと風強いから危ないよなぁ
    室内干しだと3LDKがだいぶ圧迫されそう

  11. 名無しさん : 2021/10/23 19:32:43 ID: r0vrDzKc

    タワマンの修繕ってほんとどうするんだろうね

  12. 名無しさん : 2021/10/23 19:37:29 ID: doJhMoy.

    高層マンションは外干し禁止で住人は基本乾燥ドラム式洗濯機だよ。

    自分の若い頃は自宅購入は年収の5倍、ローンは手取りの20%までとか言ってたけどな〜

  13. 名無しさん : 2021/10/23 20:05:17 ID: UK8x0HQc

    将来高く売れるって確かにその可能性は高いと思うけど、世帯収入1000万で1億の投資ってさすがにリスクでかすぎだろ
    5000万くらいの不動産ならまだ理解出来るけど

  14. 名無しさん : 2021/10/23 20:39:40 ID: UYP4IJmQ

    投機目的だろ

  15. 名無しさん : 2021/10/23 21:08:36 ID: rH0GdWwU

    湾岸は当たり前だけど潮風で設備やらなにやらすべてが痛むの早いから
    長く住むのには不適な場所だよ

  16. 名無しさん : 2021/10/23 21:22:29 ID: 4Xh0g5zo

    地震怖いから高層も湾岸も無理だわ
    そのまえに先立つものが無理だわw

  17. 名無しさん : 2021/10/23 21:28:05 ID: 9Er9zVBc

    世帯年収1000万で1億の物件って怖い、親が太いのかあるいは1000万以上の間違いか…

  18. 名無しさん : 2021/10/23 21:50:05 ID: QshCrero

    人気エリア、タワマン、高層階が揃えば即売れ
    と言うか買いたくても買えないレベル
    つまり買ったら確実に売れる
    中古物件の値段見りゃあ分かる
    家賃無しで住むみたいなもん
    君等が買う一戸建てはただの負債を買うみたいなもん

  19. 名無しさん : 2021/10/23 21:52:23 ID: bmIQm0bE

    高所恐怖症だからタワマンなんてホント無理。
    下から見上げるだけでゾワゾワするレベル。

    毎日地上何十メートルのとこにいられる神経がすごい。
    なんかあった時、すぐ逃げられるとこにいないと不安で仕方ないんだよ。

  20. 名無しさん : 2021/10/23 22:04:18 ID: hDpJXsck

    米14
    言いたい事は分かるけど、投機w
    確かにタワマンからなら良い石が投げられそうだw

  21. 名無しさん : 2021/10/23 22:06:24 ID: hDpJXsck

    米14
    すまん、投石機と言いたかったんだ…忘れてくれ…orz

  22. 名無しさん : 2021/10/23 22:28:18 ID: fxVhqbhQ

    海が見える家って憧れるけど、実際住むと塩害がほんっとーにシャレにならんよね
    戸建てでも最近はやりの金属屋根とかサッシとかエアコンの室外機とかすぐボロボロになる
    ましてやタワマンなんて金があっても気軽に改修工事もできないのに

  23. 名無しさん : 2021/10/23 22:55:26 ID: An8tYLB2

    ※22
    マサルシだっけ。
    憧れの、海に近い洋風のお洒落な家を買ったの。
    外壁の傷みが酷いし、なんといってもベランダに出られない構造だったって言うw

  24. 名無しさん : 2021/10/23 23:58:22 ID: KNqwHvVI

    1億円のマンションがバカ売れ〜からの
    世帯年収1000万〜までの破綻っぷりがすごい
    無理だろ

  25. 名無しさん : 2021/10/24 00:01:23 ID: /i1i.e4Q

    ※11
    普通にやってるよ
    菅義偉のタワマンは去年やってた

    ※18
    実際いくつか条件決めて探すとなかなか無い&すぐ売れちゃってるもんな
    今買うことが得なのか損なのかはわからんが20~5年前くらいまでに勝った人は現時点では間違いなく勝ち組だわ

  26. 名無しさん : 2021/10/24 00:51:38 ID: yBDhytMo

    湾岸タワマンって台風も凄そう

  27. 名無しさん : 2021/10/24 01:04:48 ID: DlZtRcAA

    こういう億の価格がつくタワマンは富裕層が節税の為購入して5年ぐらい経って、節税のうまみが亡くなったら売却、新築マンション購入してまた節税って引っ越ししていく
    東京は吃驚するほど富裕層多いからそういう事が可能なんだよなあ
    勤め人の共働き夫婦ってのは番組の為の作り話かごく少数の例だと思う

  28. 名無しさん : 2021/10/24 01:16:33 ID: m47wdaKE

    世帯年収1000万で億ションはキツいというかローン通るのかな
    無理やり通されてたとしたら地獄しかないが

  29. 名無し : 2021/10/24 01:43:50 ID: 0kfq.xFI

    億ションなんて税金対策で買われてるもんかと思っていた。資産としての部屋でなく人が住んでる住居なら税金安くなるよね?

  30. 名無しさん : 2021/10/24 07:45:42 ID: yCo0cZVI

    見てたけど700万と700万の1400万世帯じやなかったかな
    それでも億はきついだろうけど

  31. 名無しさん : 2021/10/24 08:34:51 ID: 5WYMGtNc

    ※30
    それはキツいわ
    せめて5千万程度にしておかないと後々生活に掛かるお金で詰んでしまう

  32. 名無しさん : 2021/10/24 08:41:56 ID: 61PID2r2

    湾岸と聞いて完顔阿骨打を思い出した

  33. 名無しさん : 2021/10/25 09:58:19 ID: JUVUuPds

    >>30
    収入金額の問題じゃなくて
    自営業の子供とかで、法人で買って社宅にするんじゃないかな
    元々、税金対策のために、あえて年収の金額は落としてるパターン

  34. 名無しさん : 2021/10/25 17:42:16 ID: d.0VNUso

    テレビで見たんだけど、
    って言う導入がもうバカっぽいw

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