不動産営業やってて、なんか普通の人と感覚が違ってきてるのかなーと思うことがある

2022年10月06日 21:05

https://kohada.open2ch.net/test/read.cgi/kankon/1653216655/
今まで生きてきて凄く衝撃的だった体験 その31
881 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 09:33:33 ID:0H.dw.L1
不動産営業やってて、なんか普通の人と感覚が違ってきてるのかなーと思うことがある。

家を売る営業だから、毎日町中に立って勧誘する。
階段を降りようとしてベビーカー畳んでるママさんの横で、
階段20段くらい降りてる最中もママさんの横にピッタリつけて
「お母さん!お家買いません?お子さんかわいいですね~、家狭くないですかー?」
と食らいついて、キレられた。


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「あ、はいはいすみませーん!」と言って逃げた。
あと比較的ちゃんとしたスーツを着た男性に「お兄さん」と声をかけたら
「営業するんならまともな言葉遣いをしろ、バカ女!」と怒鳴られて
「ごめんなさーいお兄タマ!」と先輩たちと笑って返してた。

だってそうしろって先輩に言われたし、それで契約も出来てるし。

家族にその話をしたら「何千万の買い物してくれって営業の態度じゃないし、
そんな営業から誰も買わないよ」と姉が言って私が
「あんたなんか事務で、営業の稼ぐ金で食ってるくせに!悔しかったら営業やってみな?
あと私上場企業の社員なんだけど。中小企業の事務に言われたくないわー」
と言い返した。

父からは「そんな仕事なら辞めろ」って言われるし、
母からは「知名度は高いけど元々ブラックで有名な会社だからあれだけ反対したのに」
と言われてる。

周りの先輩たちからは頑張ってる、表彰も見えてきてる、明るくなったと言われたけど、
なんか、少し凹んでる。

882 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 10:47:49 ID:CX.x7.L1
>>881
目を覚ませ

883 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 10:49:26 ID:wv.jw.L1
>>881
すでに狂いかけてるわ

884 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 10:57:47 ID:ZK.x7.L1
>>881
× 営業
○ 押し売り

887 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 12:16:26 ID:ZK.x7.L1
狂人ばかりの群れの中ではまともな人間が狂人扱いされる
>>886の会社の営業はいわば狂人の群れだから、
至って常識的な考えのお姉さんを馬鹿だと思い込むんだよ
狂った会社の中では花形営業、でも一般社会では非常識でヤバい嫌われ者として
生きていきたいなら、今の会社でそのまま頑張れば

888 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 12:18:41 ID:R3.ik.L1
>>886
下品な成金はお金があっても傍目から見たら底辺だよね
あなた今それだよ

最近亡くなられた稲盛さんみたく、良い悪い別にして
お金が入っても働き続けるタイプの実直な成金ではなくて
昔々にいたお金に火をつけて灯りにしてたタイプの下品なやつ

889 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 13:45:38 ID:CX.x7.L1
何とか通信みたいな糞営業会社にも適正のある人間はいるわけで、
あなたもその一人なんだろう。交友関係は次第に同類だけになり、
人間としては外道になるだろうが、稼げるんなら良いんじゃないかな。頑張れ頑張れ。
姉なんか負け犬のクズんだから放っておけ。

890 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 15:26:00 ID:wf.ev.L1
夕方、保育園帰りで昼寝布団と買い物袋を下げ
子供2人と手をつないでるのに営業してきたヤツを思い出した
「いま忙しいので」って言ったら「じゃあいつ忙しくないですかねー?」と返され腹立ったわ
ポストにチラシ入ってたんだけど双子の子持ちって書いてて呆れた

891 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 15:52:06 ID:f5.ml.L1
その辺を歩いている人に声をかけるタイプの営業って
一番嫌われる害虫じゃん

892 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 16:14:39 ID:9X.wu.L1
おーぷんハウスの営業はマジでえぐい
どれくらいえぐいかって一周周って営業達の鋼のメンタルに関心してしまうくらい
なんで興味ない人に家押し売りして結果出せてるんだ

確かにあれができるなら大抵の事はできるな
軽蔑と尊敬の念を混めて「脈ナシならすぐ引け」と言いたい

893 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 16:14:58 ID:vy.26.L1
毎日町中に立って通行人に風俗営業かけなきゃ売れない家建ててんのかぁ

894 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 17:14:59 ID:Th.4m.L18
>>881
おかしいのかなーって言いながらおかしなポイントは際立つように書いてあるじゃない
ベビーカーのくだりも営業が事務を蔑む描写も完全にわかって書いてるw

後押ししてほしいならみんなが言うように
営業は顧客との信頼関係だという常識を取り戻して
まっとうな仕事ができる他社への転職を頑張った方がいいよ

896 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 17:55:38 ID:8v.dw.L1
>>886
カタカナ7文字のあの会社だな。
新卒で入ったとのことなので、同業他社(都内勤務ならあなたも知ってる会社)で
働いてるアラサー女の意見を書いとくね。
確かにチラシのポスティング、駅前での声かけもするよ。

でも居酒屋の呼び込みみたいなお声がけなんかしないよ。
私は「駅の近くに家が建ちました。ご興味ございましたら」とチラシを渡す。
それで気になって返事をしてきたお客さんにご案内をする。

それが礼儀。何千万もの家を売ってる人としてのプライドがあるんなら、
それに見合った礼儀作法は身につけるべき。
あなたみたいな仕事したら、どの会社でも叱られるし、
上司が外に出してくれないかもしれない、そんなレベルの仕事ぶりだと思ってほしい。

なんでそんな営業で売れてるかって言うと、

・同業他社に比べて交通の便がかなり重視して、エリアを絞って建てている
・建築費が他社に比べて安いので、相場から大きくブレない額で分譲戸建を供給できている

この二点だと思う。特にエリアについてはあなたの会社はどこよりもシビア。
家を買おうとする時人はどこを見るだろうね。
まず金額、そして利便性(駅、学校、スーパーなどへのアクセス)じゃないかな。
まあ他にもあるけどまずはそこだよ。

あなたのいるあの会社は良くも悪くも知名度抜群。
家を買おうとした時に選択肢の一つには入る会社だと思う。

あなたがふざけた態度で声かけした人たちの中でたまたま引っかかったお客さんは、
家を買おうと思っていて、
かつ利便性をかなり重視していて、
営業の質は求めない
という条件が揃ったウルトラレアだと思った方がいい。
そんなお客が引っかかったのはあなたの実力ではなく、
土地選びの時の会社の方針と、会社の金の力だよ。

会社の強さは営業の強さに直結する。あなたはたまたまその恩恵を受けただけ。
悪名は無名に勝るというけれど、「駅近買い漁ってやる」という会社の方針が崩れたら、
悪名だけが残ってしまうんじゃないかな。あなたみたいな、
人に不快な思いさせてもいいから数をこなす、
若さとフットワークに依存する営業が一番苦労すると思う。

ぶっちゃけそう言う営業方針は古いし不快。
同業他社からですらかなり白い目、なんなら憐れむ目で見られていることは
自覚しておいた方がいい。

新卒なら、営業方針を変えて丁寧に接するやり方で長く勤めるか、転職。
転職するなら丸2年はいた方がいいよ。やめるなら宅建とってからがおすすめ。
あなたのいる会社からうちに転職してきた人が言ってたんだけど、
例の会社のいいところは「あんな会社で頑張って契約も上げてたんだ・・・」
と同業他社から思ってもらえるところだって。

そんなに成績良くなかった人だけど、沢山の上場企業から内定もらえたそうだよ。
色々書いたけど、あなたがここに書き込んだってことは
かなり疑問がおおきくなってる証拠だし、その考えに蓋をする必要はないよ。
だからと言って辞めた方が絶対良いとは言えないし、
置かれた場所でその疑問に真摯に向き合って仕事するのも成長につながることだと思うよ。

後、お姉さんには謝った方がいいと思う。
事務の人がいるからお給料もちゃんと期日に振り込まれるし、契約もできるんだから。

私も上場企業に入社して、真夏にポスティングしてる時は
「いや迷惑だよな・・・」ともやもやした気持ちになったりもしたから、
今のあなたの心境はわかるよ。

上昇志向があって頑張ってるからこそ、生まれた疑問だと思うし、
あなたはきっと頑張り屋なんだと思います。
やる気なかったら「はいはいうるっせえなあ」で終わって書き込みもしないだろうから。
少しでも参考になれば。応援してます。無理せず頑張ってね。

897 :名無しさん@おーぷん : 22/10/02(日) 22:53:43 ID:24.ik.L1
最寄り駅のオープンハウスの営業は、警察呼ばれてたよ
行く手を遮るのは違法なのよね

898 :ていとう : 22/10/02(日) 23:18:15 ID:MU.ik.L1
俺も東証プライムのデベで仕入れやっててたまに仲介担当の手伝いするけど
電話とメールとポスティングぐらいしかしてなかったよ
今時路上呼び込みって凄いね

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コメント

  1. 名無しさん : 2022/10/06 21:39:58 ID: dsAceMAs

    釣りかと思いたい低レベルさだけど不動産営業ってほんとクソみたいなのがいるからな
    何社か資料請求したら某住○グループのクソ営業が21時過ぎに電話かけてきて「あっ、いたいたー!」とハイテンションで宣ったのには恐れ入った
    もちろんまっさきに候補から外して他社と契約したし今後も絶対に某林業は使わない

  2. 名無しさん : 2022/10/06 21:52:26 ID: alehUymE

    フランチャイズ展開してる不動産屋で働いてたけど・・・社是として掲げてる大層なお題目とSVがご教示下さる営業倫理がかけ離れてて笑ったw
    所詮は金儲けしか頭に無い金の亡者の集団。
    利益の追求は企業の目的ではあるけど人の生き方としてどうなのか?
    SVがどんどん辞めていくのは何故かな?

  3. 名無しさん : 2022/10/06 21:57:06 ID: 4EOvlKQQ

    不動産管理会社経営してる。前職(戸建販売会社)勤務時代に元大東建託の営業マンってのが中途入社してきたが、凄まじい売り上げしてたな。一人で12軒の分譲地売り切ったり。トーク術を盗もうとした事があったが、あれは無理だった。相手と完全に話がかみ合わないのに、いつの間にかそいつのトークを夢中で聞いてしまう。
    話題が半端無い。ありとあらゆる知識があるし、適当なことは何一つ言わない。全部自分が知り得たり調べた、きちんとした知識。
    一緒に昼飯食いに行った時、どうしてあんなに知識があるのか聞いたら、俗に言うギフテッド・知能指数が150超えてて、たまたま通りがかりにテレビで見たような知識でさえ、忘れないんだと。それこそ小学校低学年の頃に読んだ絵本の知識程度でもおぼえてるんだと。
    今は何処にいるかしらんけど、5年程在籍してて年収3000万円は越えてたな。凄かった。本物のマシンガントーク、インディアンスのおっさんの方みたいだったw

  4. 名無しさん : 2022/10/06 22:13:22 ID: /wH4LUDg

    アンチオープンハウスが撒いてるデマだと思いたい
    けど、レスも米も長文多くてヤバいな

  5.   : 2022/10/06 22:14:25 ID: ZiLPJCm2

    バカは何千人に1人の金持ってるバカ捕まえて商売するしかないんだからやり方は合ってるよ
    おかしいのは自覚あるようだから答える必要もない

  6. 名無しさん : 2022/10/06 22:34:52 ID: ZxR676zs

    釣りっぽいけど絶賛炎上中の某INN○VATEの営業の動画を見てしまうとね…
    実際頭のネジが飛んでなきゃやってられない仕事なんだろうな

  7. 名無しさん : 2022/10/06 22:53:15 ID: 0kHJOmh6

    オープンハウスの朝礼動画はたまに見たくなる

  8. 名無しさん : 2022/10/06 22:55:25 ID: MfiZk4pQ

    これいつも異常な書き込みばかりしてるおばさんでしょ
    発達障害なのかサイコパスなのか知らないけど
    いつも気味が悪い書き込みを長文でやってるから本物さんだと思う
    健常者だったら創作でもあんな異常な内容は考えつかないよ

  9. 名無しさん : 2022/10/06 23:16:52 ID: KP/FbHvE

    バス閉じ込め事故があった直後、
    同じ年の我が子に水筒持たせて日向を足早に歩いているとき
    ここの営業に捕まったな。
    早々に切り上げてスーパー入りたかったけど
    延々と日向で話し続けられた。
    そうか、進行方向遮られたら通報していいのか…

  10. 名無しさん : 2022/10/06 23:26:15 ID: dh2elnM2

    お姉さんが妹のふりをして書き込みしたのかと思った

  11. 名無しさん : 2022/10/06 23:29:45 ID: 3PSoV9QQ

    挨拶状一つ、まともに書けん女がえらそうに、と事務員の私は思うのですよ。

  12. 名無しさん : 2022/10/07 01:13:28 ID: ADH3eMI6

    社名は出さないけど、日本でデルタが本格流行しはじめてみんな戦々恐々としてた頃に弊社に飛び込み営業に来た信じ難い会社があったからな。
    支部長「正気か?」
    うちも決してホワイト企業とは言えないが、そこまで社会性や倫理を捨ててはいない。みんなで仲良く赤信号渡ってるだけ。
    車道に飛び出してブレイクダンス踊ってるような本物のブラック企業は一味違うわ。

  13. 名無しさん : 2022/10/07 01:20:18 ID: XPMGZyuU

    ※10
    いやこんな異常な文章は異常者本人にしか書けないのよ
    気が狂った人の文章って真似しようと思っても真似出来ないよ
    わかりやすい釣りDQNママみたいな書き込みとは全く異質で読んでるだけで気持ち悪くなる文章

  14. 名無しさん : 2022/10/07 02:17:54 ID: t4yl.m7.

    この前歩道で営業してる二人組がいた
    名前があがってるところかはわからないけど
    ボードに細かい文字のチラシを貼り付けて、遠目から唯一見えたのは3000万という数字
    それで一生の買い物をしようと寄っていく人はどれだけいるだろう
    あと呼び止められたくない人達が大きく迂回したりしてた
    声をかける前から通行の邪魔だった

  15. 名無しさん : 2022/10/07 03:50:10 ID: ZGStBKeQ

    自分とこの営業見てるとあまりにも他力本願だし売れるとこにしか行かない役立たずばっかだからこんくらい気概があるとちょっと欲しいと思ってしまうな
    こうなって欲しいわけじゃないけどこんくらいプライド持ってくれたら嬉しいという矛盾した気持ち

  16. 名無しさん : 2022/10/07 07:56:51 ID: BNPt6N12

    なりふり構ってられんと色んな人に声かけるのはまあしょうがないけど
    その後相手が怒ったりした時にあーはいはいとかお兄タマ!とかやって笑ってるってやばいな

  17. 名無しさん : 2022/10/07 09:10:38 ID: 1xAYDUqQ

    見てくれだけはいいのかもな

  18. 名無しさん : 2022/10/07 12:00:28 ID: sMsYEyEw

    確かに、普通の人と感覚は違うよね。悪い方向にね。

    このあいだの「仰天=ュース」の□□山岡の販売員みたいだね。
    判断力なく、先輩やマニュアルに沿って話しかける。
    一時期はやった版画の販売員(なれなれしく話しかけてくる)にも似てるな。

  19. 名無しさん : 2022/10/07 12:25:45 ID: 1xAYDUqQ

    >>18
    仰天ニュースは観てないんだけど、ココマウンテンヒルといったら
    店の前通り過ぎる時にお客様!お客様!って必死に呼び留める奴?20くらいの頃
    なんか落としたのを教えてくれたのかなと思って戻ったら営業かけられた事を思い出したw

  20. 名無しさん : 2022/10/07 22:23:48 ID: WxiMUN3I

    去年家を買ったけど、その担当さんは本当に仕事ができて礼儀正しくて、素晴らしい人だった。
    マンションから戸建てへの買い替えだったんだけど、この人ならと信頼してマンションを売るのもその方にお任せした。きちんと成果を出してくれたし、本当に気持ちよく人生最大の買い替えができた。家を買う知人がいたら、必ずあの営業さんは知識も仕事も素晴らしいとおすすめしてる。私は彼から買ってよかったし、貴方みたいな人が担当だったらやめていたと思う。

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